Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wunsiedel

Wunsiedel (bairisch: Wousigl) ist die Kreisstadt des oberfränkischen Landkreises Wunsiedel im Fichtelgebirge
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Wunsiedel im Fichtelgebirge
Einwohner
9177 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95632
Vorwahl
09232
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 6, 95632 Wunsiedel
Marktplatz 6, 95632 Wunsiedel 95632 Bayern DE
Website
wunsiedel.de
Ortsteile
Furthammer, Göringsreuth, Hildenbach, Hildenmhle, Klause, Khlgrn, Leupoldsdorf, Luisenburg, Valetsberg, Vierst, Vordorf, Vordorfermhle, Waffenhammer, Waldlust, Furthammer, Göringsreuth, Hildenbach, Hildenmühle, Klause, Kühlgrün, Leupoldsdorf, Leupoldsdorferhammer, Luisenburg, Valetsberg, Vierst, Vordorf, Vordorfermühle, Waffenhammer, Waldlust
Adressen:
1. Stadt Wunsiedel
Markt 1
95632 Wunsiedel

2. Landratsamt Wunsiedel im Fichtelgebirge
Dr.-Martin-Luther-Straße 2
95632 Wunsiedel

3. Finanzamt Wunsiedel
Markt 5
95632 Wunsiedel
Gemeinde Wunsiedel – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.