Sibbesse ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Hildesheim in Niedersachsen
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Einwohner
5766 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
31079
Vorwahl
05065
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeinde Sibbesse
Am Markt 1
31079 Sibbesse
2. Einwohnermeldeamt Sibbesse
Am Markt 1
31079 Sibbesse
3. Ordnungsamt Sibbesse
Am Markt 1
31079 Sibbesse
Öffnungszeiten
Montag: 08:30 - 12:45
13:30 - 15:00
Dienstag: 08:30 - 12:45
13:30 - 15:30
Mittwoch: 08:30 - 12:45
13:30 - 15:30
Donnerstag: 08:30 - 12:45
13:30 - 15:00
Freitag: 08:30 - 11:45
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.