Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Thedinghausen

Die Gemeinde Thedinghausen (plattdeutsch: Thänhusen bzw. Sie erstreckt sich auf einer Fläche von 65,77 km²
Bundesland
Landkreis
Verden
Einwohner
8145 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27321
Vorwahlen
04204, 04233
Adresse der Verbandsverwaltung
Braunschweiger Str. 10, 27321 Thedinghausen
Braunschweiger Str. 10, 27321 Thedinghausen 27321 Niedersachsen DE
Website
Ortsteile
Biefel, Eißel, Finkenburg, Holtorf-Lunsen, Horstedt, ™nigstedt, Werder, Westerwisch, Biefel, Dibbersen-Donnerstedt, Eißel, Finkenburg, Holtorf-Lunsen, Horstedt, Önigstedt, Werder, Westerwisch
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Thedinghausen, Am Markt 1, 27321 Thedinghausen
2. Bürgeramt Thedinghausen, Am Markt 1, 27321 Thedinghausen
3. Ordnungsamt Thedinghausen, Am Markt 1, 27321 Thedinghausen
Gemeinde Thedinghausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?

Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:

  • Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
  • Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
  • Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.

Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.