Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Todendorf

Todendorf (niederdeutsch Todendörp) ist eine Gemeinde im Kreis Stormarn in Schleswig-Holstein
Bundesland
Schleswig-Holstein
Kreis
Stormarn
Einwohner
1281 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
22965
Vorwahl
04534
Adresse der Amtsverwaltung
Eckhorst 34, 22941 Bargteheide
Eckhorst 34, 22941 Bargteheide 22965 Schleswig-Holstein DE
Website
www.todendorf-sh.de
Ortsteile
Altenfelde, AmMoor, Bornbrook, Fliegenberg, Heeschtwiete, Höltenklink, Hopfenberg, Kalkkuhle, Krummstck, Mannhagen, Mhlenteich, Niekoppel, Ochsenkoppel, Okenrade, Papendiek, Pöhlswiese, Rönnbaum, Viehrögen, Altenfelde, AmMoor, Bornbrook, Fliegenberg, Heeschtwiete, Höltenklink, Hopfenberg, Kalkkuhle, Krummstück, Mannhagen, Mühlenteich, Niekoppel, Ochsenkoppel, Okenrade, Papendiek, Pöhlswiese, Rönnbaum, Viehrögen
Adressen:
1. Gemeinde Todendorf, Am Dorfplatz 1, 24257 Todendorf
2. Amtsverwaltung Probstei, Am Markt 1, 24217 Schönberg
3. Einwohnermeldeamt Kiel, Fleethörn 9, 24103 Kiel
Gemeinde Todendorf – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.