Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Vilsheim

Vilsheim ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
2768 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
84186
Vorwahlen
08706, 08705
Adresse der Gemeinde
Schulstraße 5, 84186 Vilsheim
Schulstraße 5, 84186 Vilsheim 84186 Bayern DE
Website
Ortsteile
Altenburg, BadhausAst, Damm, Dirnaibach, Garnzell, Gleißenbach, Gtersdorf, Hupferding, Kapfing, Kemoden, Kerschreuth, Langenvils, Lechau, Matzenau, Reichersdorf, Reitgarten, Ried, Rothenkasten, Schellenberg, Schraham, Schweiberg, Thalham, Thannlohe, TristlaDamm, Viehhausen, Wieskatzing, Altenburg, BadhausAst, Damm, Dirnaibach, Garnzell, Gleißenbach, Gütersdorf, Hupferding, Kapfing, Kemoden, Kerschreuth, Langenvils, Lechau, Matzenau
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Vilsheim, Hauptstraße 1, 84183 Vilsheim
2. Finanzamt Landshut, Ludwigstraße 20, 84034 Landshut
3. Einwohnermeldeamt Vilsheim, Hauptstraße 1, 84183 Vilsheim
Gemeinde Vilsheim – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?

Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:

Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):

  • Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
  • Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
  • Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile

Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):

  • Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
  • Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
  • Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
  • Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
  • Nachbarliche Interessen berücksichtigen

Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.

Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?

Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:

  • Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
  • Förmlich aufgehoben wird
  • Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
  • Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)

Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.