Wallerstein ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries und der Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Wallerstein.
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Donau-Ries
Einwohner
3432 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
86757
Vorwahl
09081
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Birkhausen, Ehringen, Fasanerie, Fischmhle, Munzingen, Birkhausen, Ehringen, Fasanerie, Fischmühle, Munzingen
Adressen:
1. Rathaus Wallerstein
Hauptstraße 11
86757 Wallerstein
2. Amtsgericht Nördlingen
Mönchstraße 1
86720 Nördlingen
3. Landkreis Donau-Ries
Jahnstraße 20
86720 Donauwörth
Gemeinde Wallerstein – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet