Waltenhofen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Oberallgäu in Bayern
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Oberallgäu
Einwohner
9759 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
87448
Vorwahlen
08303, 0831
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Aubruck, Bachtel, Berg, Bergen, Brenden, Dreisenmhle, Eggenberg, Ettlis, Fischen, Friesinsel, Gerats, Hatzenberg, Helen, Hub, Hubers, Hupprechts, Insel, Judenried, Kiesels, Kuhnen, Lanzen, Laudorf, Leuten, Leutenhofen, Linden, Maind, Memhölz, Oberburg, Oberegg, Oberhub, Rauns, Rohr, Stegacker, Steig, Suiters, Trken, Unterburg, Unteregg, Veits, Wachters
Adressen:
1. Gemeinde Waltenhofen, Hauptstraße 39, 87448 Waltenhofen
2. Ordnungsamt Waltenhofen, Hauptstraße 39, 87448 Waltenhofen
3. Standesamt Waltenhofen, Hauptstraße 39, 87448 Waltenhofen
Gemeinde Waltenhofen – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Kann ein Bebauungsplan geändert werden?
Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:
- Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
- Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
- Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
- Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten
Das Änderungsverfahren umfasst:
- Aufstellungsbeschluss
- Erarbeitung des Änderungsentwurfs
- Öffentlichkeitsbeteiligung
- Abwägung der Stellungnahmen
- Satzungsbeschluss
- Bekanntmachung
In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.