Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Wartmannsroth

Wartmannsroth ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Unterfranken
Landkreis
Bad Kissingen
Einwohner
2106 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
97797
Vorwahlen
09737, 09732, 09744, 09357
Adresse der Gemeinde
Hauptstr. 15, 97797 Wartmannsroth
Hauptstr. 15, 97797 Wartmannsroth 97797 Wartmannsroth Bayern DE
Website
www.wartmannsroth.de
Ortsteile
Dittlofsroda, Gunkelsmhle, Sippachsmhle, Waizenbach, Dittlofsroda, Gunkelsmühle, Sippachsmühle, Waizenbach
Adressen:
1. Gemeinde Wartmannsroth, Am Rathaus 1, 97797 Wartmannsroth
2. Landratsamt Bad Kissingen, Ludwigstraße 5, 97688 Bad Kissingen
3. Finanzamt Schweinfurt, Franz-Schubert-Straße 1, 97424 Schweinfurt
Gemeinde Wartmannsroth – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Kann ein Bebauungsplan geändert werden?

Ja, ein Bebauungsplan kann geändert werden. Gründe für eine Änderung können sein:

  • Anpassung an veränderte städtebauliche Ziele
  • Reaktion auf wirtschaftliche oder demografische Entwicklungen
  • Berücksichtigung neuer gesetzlicher Vorgaben
  • Korrektur von Fehlern oder Unklarheiten

Das Änderungsverfahren umfasst:

  1. Aufstellungsbeschluss
  2. Erarbeitung des Änderungsentwurfs
  3. Öffentlichkeitsbeteiligung
  4. Abwägung der Stellungnahmen
  5. Satzungsbeschluss
  6. Bekanntmachung

In bestimmten Fällen kann ein vereinfachtes Verfahren angewendet werden.

Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Wartmannsroth online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Wartmannsroth online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.