Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Windelsbach

Windelsbach ist eine Gemeinde im Landkreis Ansbach in Mittelfranken (Bayern)
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Ansbach
Einwohner
1049 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91635
Vorwahl
09867
Adresse der Gemeinde
Rothenburger Str. 5, 91635 Windelsbach
Rothenburger Str. 5, 91635 Windelsbach 91635 Bayern DE
Website
windelsbach.de
Ortsteile
Birkach, Burghausen, Ermetzhof, Hornau, Poppenbach, Preuntsfelden, SiedlungErlach, Birkach, Burghausen, Ermetzhof, Hornau, Poppenbach, Preuntsfelden, SiedlungErlach
Adressen:
1. Gemeinde Windelsbach
Hauptstraße 1
91634 Windelsbach

2. Ordnungsamt Landkreis Ansbach
Promenade 1
91522 Ansbach

3. Wasserwirtschaftsamt Ansbach
Hindenburgstraße 4
91522 Ansbach
Gemeinde Windelsbach – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?

"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:

  • Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
  • Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
  • Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
  • Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
  • Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen

Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.