Wittenhagen ist eine Gemeinde nördlich von Grimmen im Landkreis Vorpommern-Rügen
Bundesland
Landkreis
Vorpommern-Rügen
Einwohner
1177 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
18510
Vorwahl
038327
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Adressen:
1. Bürgeramt Wittenhagen
Hauptstraße 12
18279 Wittenhagen
2. Einwohnermeldeamt Wittenhagen
Dorfstraße 8
18279 Wittenhagen
3. Ordnungsamt Wittenhagen
Markt 1
18279 Wittenhagen
Gemeinde Wittenhagen – Öffnungszeiten
- Montag:
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FAQ
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.