Bebauungsplan24 Aldenhoven
Vor dem 1
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
13.893 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
52457
Vorwahl
02464
Adresse der Gemeinde
Dietrich-Mülfahrt-Straße 11–13, 52457 Aldenhoven
Dietrich-Mülfahrt-Straße 11–13, 52457 Aldenhoven
52457
Nordrhein-Westfalen
DE
Website
Ortsteile
Damm, Dyck, Frauenrath, Schlich, Wallrath, Damm, Dyck, Frauenrath, Schlich, Wallrath
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Gemeinde Aldenhoven – Öffnungszeiten
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Aldenhoven befindet sich currently in the process of revising the regional plan for the Cologne region, which influences local planning including Bebauungspläne. The new regional plan is necessary due to various space demands, different user groups, challenges like climate change, structural change, and changes in legal requirements. The communities are asked to provide feedback on the first draft of the regional plan by the end of August and to position their concerns and suggestions. This process involves close collaboration with the building planning department and will be politically approved by the municipal council.
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
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