Bebauungsplan24 Bruchhausen-Vilsen
Bruchhausen-Vilsen (plattdeutsch: Brooksen-Vilsen) [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈfɪlzn̩] ist ein Flecken im Landkreis Diepholz in Niedersachsen
Bundesland
Landkreis
Einwohner
9109 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27305
Vorwahl
04252
Adresse derFleckenverwaltung
Lange Str. 11, 27305 Bruchhausen-Vilsen
Lange Str. 11, 27305 Bruchhausen-Vilsen
27305
Bruchhausen-Vilsen
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
Behlmer, Behrelsen, Berxen, Bruchhöfen, Caroley, Dahrelsen, Hache, Nenndorf, Ochtmannien, Oesedum, Otersen, Schaapsen, Scholen, Snder, VilserHeide, Voßberg, Weseloh, Wrissenberg, Behlmer, Behrelsen, Berxen, Bruchhöfen, Caroley, Dahrelsen, Hache, Nenndorf, Ochtmannien, Oesedum, Otersen, Schaapsen, Scholen, Sünder, VilserHeide, Voßberg, Weseloh, Wrissenberg
Gemeinde Bruchhausen-Vilsen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Planungsausschuss der Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen hat sich einstimmig für plusieurs Flächennutzungsplanänderungen ausgesprochen. Diese umfassen den Bau eines Netto-Markts in Asendorf, trotz Kritik von Einwohnern, die einen bestehenden Laden bevorzugen. Weitere Änderungen betreffen die Erweiterung des Gewerbegebiets in Schwarme, die Sicherung eines Standorts für einen Schlossereibetrieb an der Beppener Straße, die Schaffung von Bauplätzen in der Gemarkung An der Heide und die planungsrechtliche Absicherung eines Geflügelmastbetriebs am Moor. Zudem wurde angekündigt, dass es im kommenden Jahr eine öffentliche Beratung zur Erweiterung der Windenergieanlage in Uenzen geben wird, sobald der Flecken einen entsprechenden Antrag stellt.
- Gemeinde Bruchhausen-Vilsen
- Niedersächsisches Ministerium für Inneres und Sport
- Geoportal Niedersachsen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Bruchhausen-Vilsen online anfordern.
Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Bruchhausen-Vilsen online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.