Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Brüggen

Seit 19
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Düsseldorf
Kreis
Viersen
Einwohner
15.907 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
41379
Vorwahlen
02163, 02157
Adresse der Gemeinde
Klosterstraße 38, 41379 Brüggen
Klosterstraße 38, 41379 Brüggen 41379 Brüggen Niedersachsen DE
Website
www.brueggen.de
Ortsteile
Born, Genholt, Genrohe, Haverslohe, Lüttelbracht, Posthof, Schneebach
Gemeinde Brüggen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Bebauungsplan Bra/35 "Westlich der Kaldenkirchener Straße" zur Errichtung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und einer Stellplatzanlage, frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden vom 18.10.2024 bis 21.11.2024.
- Bebauungsplan Brü/15D "Gewerbegebiet Weihersfeld" für produzierendes Gewerbe, erneute förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit vom 18.10.2024 bis 06.11.2024.
- Bebauungsplan Brü/50 "Östliches Weihersfeld/Borner Straße" zur Steuerung von Einzelhandelsnutzungen, förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit vom 17.05.2024 bis 21.06.2024.

FAQ

Was ist der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich im Baurecht?

Der Unterschied zwischen Innen- und Außenbereich ist im Baurecht von großer Bedeutung:

Innenbereich (§ 34 BauGB):

  • Zusammenhängend bebaute Ortsteile
  • Bebauung grundsätzlich zulässig, wenn sie sich in die Umgebung einfügt
  • Kein Bebauungsplan erforderlich
  • Beurteilung nach Art und Maß der baulichen Nutzung, Bauweise und überbaubarer Grundstücksfläche

Außenbereich (§ 35 BauGB):

  • Flächen außerhalb des Innenbereichs
  • Bebauung grundsätzlich nur für privilegierte Vorhaben zulässig (z.B. Landwirtschaft)
  • Strengere Regelungen zum Schutz der Landschaft
  • Sonstige Vorhaben nur in Ausnahmefällen genehmigungsfähig

Diese Unterscheidung dient dem Schutz des Außenbereichs und der geordneten Siedlungsentwicklung.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Bebauungsplan Brüggen
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Brüggen online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Brüggen online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.