Bebauungsplan24 Brüggen
Brüggen ist eine Gemeinde in der Region Niederrhein im Westen des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Viersen im Regierungsbezirk Düsseldorf
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
15.907 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
41379
Vorwahlen
02163, 02157
Adresse der Gemeinde
Klosterstraße 38, 41379 Brüggen
Klosterstraße 38, 41379 Brüggen
41379
Brüggen
Niedersachsen
DE
Website
Ortsteile
Born, Genholt, Genrohe, Haverslohe, Lüttelbracht, Posthof, Schneebach
Gemeinde Brüggen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00 14:00 - 15:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Bebauungsplan Bra/35 "Westlich der Kaldenkirchener Straße" zur Errichtung eines 3-geschossigen Mehrfamilienhauses und einer Stellplatzanlage, frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und Behörden vom 18.10.2024 bis 21.11.2024.
- Bebauungsplan Brü/15D "Gewerbegebiet Weihersfeld" für produzierendes Gewerbe, erneute förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit vom 18.10.2024 bis 06.11.2024.
- Bebauungsplan Brü/50 "Östliches Weihersfeld/Borner Straße" zur Steuerung von Einzelhandelsnutzungen, förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit vom 17.05.2024 bis 21.06.2024.
- Bebauungsplan Brü/15D "Gewerbegebiet Weihersfeld" für produzierendes Gewerbe, erneute förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit vom 18.10.2024 bis 06.11.2024.
- Bebauungsplan Brü/50 "Östliches Weihersfeld/Borner Straße" zur Steuerung von Einzelhandelsnutzungen, förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit vom 17.05.2024 bis 21.06.2024.
FAQ
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
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Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Brüggen online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.