Euskirchen [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈʔɔɪ̯skɪʁçn̩] ist eine mittelgroße Stadt im Rheinland und zugleich als Kreisstadt seit 1827 Verwaltungssitz des gleichnamigen Kreises im Südwesten von Nordrhein-Westfalen (Deutschland).
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
58.754 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
53879, 53881
Vorwahlen
02251, 02255
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Gemeinde Euskirchen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:30
- Dienstag: 08:30 - 12:30
- Mittwoch: 08:30 - 12:30
- Donnerstag: 08:30 - 11:30
13:30 - 14:30
- Freitag: 08:30 - 12:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Euskirchen treibt den Bebauungsplan für das Areal City Süd hinter dem Euskirchener Bahnhof voran. Hier entsteht das neue Rathaus, das City-Forum und ein Parkhaus. Das Rathaus, dessen Bau 2023 begann, wird im Sommer 2026 eröffnet. Das City-Forum wird an der Rückseite des Bahnhofs platziert, und zwischen den beiden Gebäuden ist ein repräsentativer Platz geplant.
Das Parkhaus am Pützbergring wird fünf Geschosse haben, mit etwa 700 Stellplätzen, davon 300 für den Park-and-Ride-Bedarf. Die entsprechenden Verfahren für den Flächennutzungsplan und den Bebauungsplan für das Parkhaus hat der Ausschuss für Umwelt und Planung eingeleitet.
Zusätzlich gibt es Pläne für Neubaugebiete, wie das Neubaugebiet "Alte Gärtnerei" in Euskirchen-Weidesheim und das Stadtquartier "werk&wiese" südöstlich des Bahnhofs, wo Wohn-, Gewerbe- und Einzelhandelsflächen entstehen sollen.
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?
Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:
- Art der baulichen Nutzung
- Maß der baulichen Nutzung
- Überbaubare Grundstücksflächen
- Örtliche Verkehrsflächen
Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:
- Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
- Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
- Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben
Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.