Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hechingen

Hechingen ist die drittgrößte Stadt im Zollernalbkreis
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Tübingen
Landkreis
Zollernalbkreis
Einwohner
19.156 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
72379
Vorwahlen
07471, 07477
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 1, 72379 Hechingen
Marktplatz 1, 72379 Hechingen 72379 Baden-Württemberg DE
Website
www.hechingen.de
Ortsteile
Hohenzollern, Hospach, Hohenzollern, Hospach
Adressen:
1. Stadtverwaltung Hechingen
Wilhelmstraße 5
72379 Hechingen

2. Landratsamt Zollernalbkreis
Wilhelmstraße 32
72336 Balingen

3. Finanzamt Balingen
Wilhelmstraße 2
72336 Balingen
Gemeinde Hechingen – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:
- Bis Ende 2025 soll der Bebauungsplan für eine neue, fünfgruppige Kita in der Nähe der Stettener Festhalle stehen.
- Der Bebauungsplan "Seewiesen II" in Hechingen-Sickingen ist seit dem 15.05.2023 rechtsverbindlich.
- Der Bebauungsplan "Erlenstraße II" in Hechingen-Stetten ist seit dem 15.05.2023 rechtsverbindlich.
- Freie Grundstücke im Baugebiet Killberg IV werden voraussichtlich ab Februar 2025 neu ausgeschrieben.

FAQ

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

  • Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
  • Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
  • Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
  • "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
  • Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
  • Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.