Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Hechthausen

Hechthausen (niederdeutsch Heckthusen), auch genannt „das Tor zum Cuxland“, ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Cuxhaven
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Cuxhaven
Einwohner
3457 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21755
Vorwahl
04774
Adresse der Gemeinde
Marktplatz 4, 21755 Hechthausen
Marktplatz 4, 21755 Hechthausen 21755 Niedersachsen DE
Website
www.hechthausen.de
Ortsteile
AmLohberg, AmSchwarzenPohl, AufdemMoorlande, AufdemSande, AufderWurd, Bornberg, Bruchhaus, Dudei, Fnfhausendorf, Geesthof, HinterderBult, HintermHolze, HinternKamp, Hutloh, Kleinwörden, Klint, Koppel, Laumhlen, Ovelgönne, Wisch, AmLohberg, AmSchwarzenPohl, AufdemMoorlande, AufdemSande, AufderWurd, Bornberg, Bruchhaus, Dudei, Fünfhausendorf, Geesthof, HinterderBult, HintermHolze, HinternKamp, Hutloh, Kleinwörden, Klint, Koppel, Laumühlen, Ovelgönne, Wisch
Adressen:
1. Gemeindebüro Hechthausen, Hauptstraße 20, 21755 Hechthausen
2. Ordnungsamt Hechthausen, Hauptstraße 20, 21755 Hechthausen
3. Einwohnermeldeamt Hechthausen, Hauptstraße 20, 21755 Hechthausen
Gemeinde Hechthausen – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.