Heideck ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth und damit in der Planungsregion Nürnberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Einwohner
4641 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91180
Vorwahl
09177
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Heideck, Höfen, Laffenau, Laibstadt, Lochmhle, Oberrödel, Rambach, Rothenmhle, Rudletzholz, Schloßberg, Schloßkreuth, Seiboldsmhle, Selingstadt, Unterrödel, Weihersmhle, Höfen, Laffenau, Laibstadt, Lochmühle, Oberrödel, Rambach, Rothenmühle, Rudletzholz, Schloßberg, Schloßkreuth, Seiboldsmühle, Selingstadt, Unterrödel, Weihersmühle
Adressen:
1. Stadtverwaltung Heideck, Hauptstraße 1, 91180 Heideck
2. Ordnungsamt Heideck, Hauptstraße 1, 91180 Heideck
3. Finanzamt Roth, Ludwigstraße 3, 91154 Roth
Gemeinde Heideck – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Heideck in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen behandeln hauptsächlich Bebauungspläne in Hilpoltstein und allgemeine Informationen zu Grundstückspreisen in Heideck sowie allgemeine Rechtsaspekte von Bebauungsplänen.
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.