Hohenbrunn ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München und liegt im Südosten Münchens in der Nähe des Autobahnkreuzes München-Süd.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Einwohner
8804 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
85662, 85521
Vorwahlen
08102, 089
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Wächterhof, Wächterhof
Adressen:
1. Gemeinde Hohenbrunn, Rathausstraße 1, 85564 Hohenbrunn
2. Landratsamt München, Thomas-Wimmer-Ring 1, 80539 München
3. Amtsgericht München, Widenmayerstraße 16, 81661 München
Gemeinde Hohenbrunn – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 15:00
- Dienstag: 08:30 - 15:00
- Mittwoch: 08:30 - 15:00
- Donnerstag: 08:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof hat einen Normenkontrollantrag auf Aufhebung des Bebauungsplans für den Bau eines Supermarkts, eines Ärztehauses und von Wohnungen an der Putzbrunner Straße in Hohenbrunn abgelehnt. Dies ermöglicht den Investor, mit der Realisierung des Projekts fortzufahren. Der Bebauungsplan Nr. 86, der ursprünglich als vorhabenbezogener Bebauungsplan geführt wurde, soll durch einen Angebotsbebauungsplan ersetzt werden, der verschiedene Nutzungen zulässt. Bürgermeister Stefan Straßmair plant, den zügigen Bau eines Kreisverkehrs im Kreuzungsbereich zu forcieren und kündigt an, dass die vorgesehene Wohnbebauung nach der Priorisierung des neuen Wohngebiets am Stieglitzanger angegangen wird.
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.