Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Lebach

Lebach ist eine Stadt im saarländischen Landkreis Saarlouis.
Bundesland
Saarland
Landkreis
Saarlouis
Einwohner
18.694 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
66822
Vorwahlen
06881, 06888, 06887
Website
www.lebach.de
Ortsteile
Böhmen, Hahn, Horrido,Jagdhaus, Jabach, Knorscheid, Tanneck, Weyermhle, ZurMotte, Böhmen, Hahn, Jabach, Knorscheid, Tanneck, Weyermühle, ZurMotte
Adressen:
1. Stadtverwaltung Lebach
Hauptstraße 1
66822 Lebach

2. Bürgeramt Lebach
Hauptstraße 1
66822 Lebach

3. Ordnungsamt Lebach
Hauptstraße 1
66822 Lebach
Gemeinde Lebach – Öffnungszeiten
  • Montag: 10:00 - 12:00
  • Dienstag: 10:00 - 12:00
  • Mittwoch: 10:00 - 12:00
  • Donnerstag: 10:00 - 12:00
  • Freitag: 10:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
- Der Stadtrat von Lebach hat in seiner Sitzung vom 10.06.2021 die Satzungen über die förmliche Festlegung von 11 Sanierungsgebieten in den einzelnen Stadtteilen beschlossen.
- Aktuelles Bauleitplanverfahren: Bebauungsplan „Forstgarten, 2.Erweiterung“ im Stadtteil Falscheid.
- Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes für den Neubau eines REWE-Marktes am Standort „Auf dem Graben“, einschließlich einer Umweltprüfung und Teiländerung des Flächennutzungsplans.
- Fortschreibung des Lärmaktionsplans für das Stadtgebiet Lebach, beschlossen in der Sitzung vom 23.05.2019.

FAQ

Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?

Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:

  • Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
  • Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
  • Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet

Erlassen wird sie:

  • Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
  • Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
  • Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde

Dauer:

  • Zunächst zwei Jahre
  • Verlängerbar um ein Jahr
  • In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr

Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.