Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Möglingen

Möglingen ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Ludwigsburg
Bundesland
Baden-Württemberg
Regierungsbezirk
Stuttgart
Landkreis
Ludwigsburg
Einwohner
11.218 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
71696
Vorwahl
07141
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 3, 71696 Möglingen
Rathausplatz 3, 71696 Möglingen 71696 Baden-Württemberg DE
Website
www.moeglingen.de
Ortsteile
Erlenhof, Waldhöfe
Adressen:
1. Gemeinde Möglingen
Hauptstraße 20
71696 Möglingen

2. Bürgeramt Möglingen
Hauptstraße 20
71696 Möglingen

3. Ordnungsamt Möglingen
Hauptstraße 20
71696 Möglingen
Gemeinde Möglingen – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Der Gemeinderat der Gemeinde Möglingen hat am 21. November 2024 den vorhabenbezogenen Bebauungsplan und die Satzung über örtliche Bauvorschriften für die "Wohnbebauung Hindenburgstraße Nord" beschlossen. Der Plan sieht den Neubau zweier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 18 Wohnungen vor, um den dringenden Wohnraumbedarf in der Gemeinde zu decken. Die Pläne und Satzungen treten in Kraft und sind im Amt für Bauverwaltung und Bautechnik sowie im Internet einsehbar. Die öffentliche Auslegung der Entwürfe fand vom 2. August bis 13. September 2024 statt.

FAQ

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.