Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Ostbevern

Ostbevern (plattdeutsch Austbiäwern) ist eine kreisangehörige Gemeinde im Kreis Warendorf.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Münster
Kreis
Warendorf
Einwohner
11.229 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
48346
Vorwahl
02532
Adresse der Gemeinde
Am Rathaus 1, 48346 Ostbevern
Am Rathaus 1, 48346 Ostbevern 48346 Nordrhein-Westfalen DE
Website
www.ostbevern.de
Ortsteile
AmHaarhaus, Brock, Eichendorff, Lehmbrock, Loburg, Schirl, Ueberwasser, AmHaarhaus, Brock, Eichendorff, Lehmbrock, Loburg, Schirl, Ueberwasser
Adressen:
1. Gemeinde Ostbevern, Am Markt 1, 48346 Ostbevern
2. Bauamt Ostbevern, Am Markt 1, 48346 Ostbevern
3. Bürgerbüro Ostbevern, Am Markt 1, 48346 Ostbevern
Gemeinde Ostbevern – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:30 14:00 - 15:00
  • Dienstag: 08:30 - 12:30
  • Mittwoch: 08:30 - 12:30
  • Donnerstag: 08:30 - 12:30
  • Freitag: 08:30 - 12:30
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuen Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Ostbevern in den bereitgestellten Quellen. Die letzten Updates zu Bebauungsplänen und Landschaftsplanung stammen aus dem Jahr 2011, wie im Landschaftsplan Ostbevern detailliert beschrieben.

FAQ

Was ist ein Bebauungsplan?

Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
  • Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
  • Verkehrsflächen und Grünflächen

Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.