Pinneberg (niederdeutsch Pinnbarg) ist die Kreisstadt des gleichnamigen Kreises in Holstein; Sitz der Kreisverwaltung ist seit 2011 allerdings das benachbarte Elmshorn
Bundesland
Kreis
Einwohner
43.603 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25421
Vorwahl
04101
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Weidenhof, Weidenhof
Adressen:
1. Stadt Pinneberg - Rathausplatz 1, 25421 Pinneberg
2. Kreis Pinneberg - Am Rathaus 1, 25421 Pinneberg
3. Agentur für Arbeit Pinneberg - Am Bahnhof 1, 25421 Pinneberg
Gemeinde Pinneberg – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:00
- Dienstag: 08:30 - 12:00
- Mittwoch: 08:30 - 12:00
- Donnerstag: 08:30 - 12:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
In Pinneberg wird ab 2027 auf der Gewerbefläche Ossenpad im Norden der Stadt ein neues Zentralklinikum der Regio Kliniken gebaut. Der Stadtentwicklungsausschuss diskutiert, wie das Klinikum an das Verkehrsnetz angebunden werden kann. Eine neue Straße soll gebaut werden, um den Verkehr von den Wohngebieten wegzuführen und über den Westring und die neue Straße auf das Klinikgelände zu leiten. Diese neue Straße soll in den Bebauungsplan aufgenommen werden, der ab Januar ausliegen soll.
FAQ
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.