Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Rosdorf

Rosdorf ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Göttingen in Niedersachsen.
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Göttingen
Einwohner
11.941 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahlen
37124, 37127
Vorwahlen
05509, 0551, 05502, 05504, 05545
Adresse der Gemeinde
Lange Straße 12, 37124 Rosdorf
Lange Straße 12, 37124 Rosdorf 25548 Rosdorf Niedersachsen DE
Website
www.rosdorf.de
Ortsteile
AmWartberge, Karlshof, Olenhusen, AmWartberge, Karlshof, Olenhusen
Adressen:
1. Gemeinde Rosdorf
Hauptstraße 1
37124 Rosdorf

2. Landkreis Göttingen
Bahnhofstraße 1
37073 Göttingen

3. Agentur für Arbeit Göttingen
Bismarckstraße 1
37073 Göttingen
Gemeinde Rosdorf – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:30 - 12:00
  • Dienstag: 08:30 - 12:00
  • Mittwoch: 08:30 - 12:00
  • Donnerstag: 08:30 - 12:00
  • Freitag: 08:30 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
In Rosdorf gibt es aktuell die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 071a „Hagenbreite Südost/Bahnhofstraße 4-6a“. Es findet eine Abwägung über eingegangene Stellungnahmen statt.

FAQ

Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?

Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:

  • GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
  • GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen

Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
Bebauungsplan und Flächennutzungsplan für Rosdorf online anfordern. Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Rosdorf online bestellt werden. Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.