Thyrnau ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und ein staatlich anerkannter Luftkurort.
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
4220 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94136
Vorwahl
08501
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Donauwetzdorf, Gastering, Gosting, Grillenberg, Gstöttmhle, Hitzing, Hundsdorf, Judenhof, Kelchham, Kienzlmhle, Kienzlreuth, Maierhof, Mitteröd, Panholz, Satzbach, Schmiding, Schwarzmhle, Stinglmhle, Stockethof, Untersimboln, Weihermhl, Zwecking, Donauwetzdorf, Gastering, Gosting, Grillenberg, Gstöttmühle, Hitzing, Hundsdorf, Judenhof, Kelchham, Kienzlmühle, Kienzlreuth, Maierhof, Mitteröd, Panholz, Satzbach, Schmiding, Schwarzmühle, Stinglmühle
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Thyrnau, Rathausplatz 1, 94136 Thyrnau
2. Standesamt Thyrnau, Rathausplatz 1, 94136 Thyrnau
3. Landkreis Passau, Heiliggeiststraße 1, 94032 Passau
Gemeinde Thyrnau – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Wer erstellt Bebauungspläne und Flächennutzungspläne?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne werden von den Gemeinden erstellt. Der Prozess umfasst:
- Planung durch das Stadtplanungsamt oder beauftragte Planungsbüros
- Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange
- Beratung in den zuständigen Ausschüssen
- Beschlussfassung durch den Gemeinderat
Bei Flächennutzungsplänen ist oft eine Abstimmung mit Nachbargemeinden erforderlich. In größeren Städten können Bezirksvertretungen bei der Erstellung von Bebauungsplänen mitwirken.
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.