Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Vilseck

Vilseck ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Amberg-Sulzbach
Einwohner
6540 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
92249
Vorwahl
09662
Adresse der Stadtverwaltung
Marktplatz 13, 92249 Vilseck
Marktplatz 13, 92249 Vilseck 92249 Bayern DE
Website
www.vilseck.de
Ortsteile
Axtheid, Axtheid-Berg, Brgerwald, Drechselberg, Ebersbach, Frauenbrunn, Gressenwöhr, Ködritz, Langenbruck, Leinschlag, Lohhof, Neuhammer, Rauschenhof, Reisach, Schöfelhof, Seiboldsricht, Sigl, Triebweg, Vilseck, Weiherhäusl, Wickenricht, Axtheid, Axtheid-Berg, Bürgerwald, Drechselberg, Ebersbach, Frauenbrunn, Gressenwöhr, Ködritz, Langenbruck, Leinschlag, Lohhof, Neuhammer, Rauschenhof, Reisach, Schöfelhof, Seiboldsricht, Sigl, Triebweg, Weiherhäusl
Adressen:
1. Rathaus Vilseck
Hauptstraße 5
92249 Vilseck

2. Ausländerbehörde Schwandorf
Bahnhofstraße 7
92421 Schwandorf

3. Kfz-Zulassungsstelle Amberg-Sulzbach
Poststraße 5
92224 Amberg
Gemeinde Vilseck – Öffnungszeiten
  • Montag: 07:30 - 16:15
  • Dienstag: 07:30 - 16:15
  • Mittwoch: 07:30 - 16:15
  • Donnerstag: 07:30 - 16:15
  • Freitag: 07:30 - 13:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?

Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:

  • GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
  • GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden

Zur überbauten Fläche zählen:

  • Gebäude
  • Garagen und überdachte Stellplätze
  • Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder

Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf