Bebauungsplan24 Adelsdorf
Adelsdorf ist eine Gemeinde im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Erlangen-Höchstadt
Einwohner
9362 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91325
Vorwahl
09195
Adresse der Gemeinde
Rathausplatz 1, 91325 Adelsdorf
Rathausplatz 1, 91325 Adelsdorf
01561
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Aisch, Buch, Heppstädt, Nainsdorf, Uttstadt, Wiesendorf, Aisch, Buch, Heppstädt, Nainsdorf, Uttstadt, Wiesendorf
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Adelsdorf
- Vereinsregister Adelsdorf
- Bebauungsplan Adelsdorf
- Adelsdorf – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberdachstetten
- Bebauungsplan Uehlfeld
- Bebauungsplan Egloffstein
- Bebauungsplan Oberreichenbach
- Bebauungsplan Ebermannstadt
- Grundbuchamt für Adelsdorf
- Bebauungsplan Erlangen
- Bebauungsplan Forchheim
Gemeinde Adelsdorf – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was ist ein einfacher Bebauungsplan?
Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:
- Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
- Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
- Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.
Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.
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