Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Adelsheim

Adelsheim ( Aussprache?/i) ist eine Kleinstadt im Neckar-Odenwald-Kreis im Norden Baden-Württembergs rund 40 Kilometer nördlich von Heilbronn. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar (bis 20
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Neckar-Odenwald-Kreis
Einwohner
5141 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74740
Vorwahl
06291
Adresse der Stadtverwaltung
Marktstraße 7, 74740 Adelsheim
Marktstraße 7, 74740 Adelsheim 74740 Baden-Württemberg DE
Website
Ortsteile
Dambergerhof, Seehof, Waidachshof, Dambergerhof, Seehof, Waidachshof
Gemeinde Adelsheim – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 13:30 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Straßen in Adelsheim: Adolf-Lauer-Str., Albert-Lortzing-Weg, Alte Damberger Steige, Alte Wemmershöfer Str., Am Bahnhof, Am Berg, Am Kohlacker, Am Ried, Am Schafberg, Amtsgässchen, Auf dem Heidelberg, Auf der Höhe, Aussiedlerhof, Badstr., Bahnallee, Bahnhofstr., Baron-Carl-Str., Baron-Joachim-Str., Beethovenstr., Breslauer Weg, Brunnenrain, Brunnenweg, Buchhälde, Burgstallstr., Damberger Hof, Dr.-Traugott-Bender-Str., Eckenberg, Eicholzheimer Weg, Essigklinge, Feierabendgasse, Franz-Philipp-Weg, Friedhofstr., Friedländer Str., Friedrich-Gerner-Ring, Gartenstr., Gottlieb-Gräf-Str., Grabenweg, Hardtstr., Hauptstr., Hergenstadt, Hergenstadter Str., Hesselweg, Hochstr., Hoher Berg, Im Lächle, Industriestr., Johann-Sebastian-Bach-Weg, Josef-Haydn-Weg, Kelterstr., Kirchbergstr., Kirchbergweg, Kirchgasse, Knecklesweg, Korber Str., Kreisehäldeweg, Kreuzgasse, Krückerle, Kurze Str., Lachenstr., Lange Steinmauer, Lindengrund, Lindenhof, Linsengasse, Marktstr., Merchinger Steige, Mittlere Eckenbergstr., Mozartstr., Obere Austr., Obere Burgstallstr., Obere Eckenbergstr., Ostpreußenstr., Panoramaweg, Pfarrgasse, Pfarrsteige, Raintalstr., Richard-Wagner-Ring, Riedsiedlung, Rietstr., Rittersbrunnenstr., Robert-Schumann-Weg, Rohnstock, Ronstockweg, Rosenweg, Schafäcker, Schafberg, Schlesische Str., Schloßgasse, Schloßstr., Schützenhausstr., Schwimmbad, Seehof, Sennfelder Weg, Siechsteige, Sonnhalde, Spitalgasse, Sportheim, Steinäcker, Sudetenstr., Tanzbergstr., Torgasse, Turmgasse, Untere Austr., Untere Eckenbergstr., Unterkessacher Str., Von-Eichendorff-Str., Vorstadtstr., Weinbergstr., Wemmershof, Wemmershöfer Str., Zaunäcker, Zur Ziegelhütte, • 1

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Bebauungsplan Adelsheim