Bebauungsplan24 Aidenbach
Aidenbach ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau, Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Aidenbach und staatlich anerkannter Erholungsort
Bundesland
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Einwohner
3091 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
94501
Vorwahl
08543
Adresse derMarktverwaltung
Marktplatz 18, 94501 Aidenbach
Marktplatz 18, 94501 Aidenbach
94501
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Agendorf, Aidenbach, Anham, Au, Bärnthal, Bergham, Buch, Buchenöd, Freyung, Gumperting, Gunzing, Hauptmannsberg, Heft, Hinteröd, Hinterskirchen, Hollerbach, Holzhäuser, Kleeberg, Klessing, Köching, Kurzenbruck, Langenbruck, Mandlmhle, Mistlbach, Penzing, Rannerding, Riegeröd, Schöfbach, Senging, Sextlgrub, Sperklgrub, Steinpoint, Stetten, Waidthoma, Weingarten, Wimpassing, Agendorf, Anham, Au, Bärnthal
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Aidenbach
- Vereinsregister Aidenbach
- Bebauungsplan Aidenbach
- Aidenbach – Wikipedia
- Bebauungsplan Vilshofen an der Donau
- Bebauungsplan Ortenburg
- Bebauungsplan Beutelsbach
- Bebauungsplan Windorf
- Bebauungsplan Aldersbach
- Grundbuchamt für Aidenbach
- Bebauungsplan Passau
- Bebauungsplan Landau an der Isar
Gemeinde Aidenbach – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
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- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
- Gemeinde Aidenbach
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauleitplanung Bayern
FAQ
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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