Bebauungsplan24 Aufhausen
Aufhausen ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Regensburg in Bayern und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Sünching.
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberpfalz
Landkreis
Einwohner
1952 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
93089
Vorwahl
09454
Adresse der Gemeinde
Hofmark 6, 93089 Aufhausen
Hofmark 6, 93089 Aufhausen
93089
Baden-Württemberg
DE
Website
Ortsteile
Attenkaisen, Aufhausen, Birnbaum, Breitenhub, Bchsenholz, Feldöd, Gansbach, Grben, Haag, Haid, Halmbrunn, Hochholzen, Irnkofen, Kraglöd, Madl, Mildenberg, Mittermhle, Neumhle, Obermadl, Paßhausen, Petzkofen, Sandberg, Schlappmhle, Schwatzen, Stelzenöd, Untermadl, Walkmhle, Wallkofen, Wannenhöfe, Weilöd, Wildeneck, Attenkaisen, Birnbaum, Breitenhub, Büchsenholz, Feldöd, Gansbach, Grüben, Haag, Haid
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Aufhausen
- Vereinsregister Aufhausen
- Bebauungsplan Aufhausen
- Aufhausen – Wikipedia
- Bebauungsplan Oberhausen
- Bebauungsplan Unterhausen
- Bebauungsplan Oberdorf
- Bebauungsplan Unterdorf
- Bebauungsplan Obermühl
- Grundbuchamt für Aufhausen
- Bebauungsplan Augsburg
- Bebauungsplan Ulm
Gemeinde Aufhausen – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
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