Bebauungsplan24 Bad Bentheim
Bad Bentheim liegt an den Grenzen zu Nordrhein-Westfalen und den Niederlanden und hat ein staatlich anerkanntes Thermalsole- und Schwefelheilbad
Bundesland
Landkreis
Grafschaft Bentheim
Einwohner
15.948 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
48455
Vorwahlen
05922, 05924
Adresse der Stadtverwaltung
Schloßstraße 2, 48455 Bad Bentheim
Schloßstraße 2, 48455 Bad Bentheim
48455
Niedersachsen
DE
Website
- Bebauungsplan Niedersachsen
- Meldebescheinigung Bad Bentheim
- Vereinsregister Bad Bentheim
- Bebauungsplan Bad Bentheim
- Bad Bentheim – Wikipedia
- Bebauungsplan Schüttorf
- Bebauungsplan Gildehaus
- Bebauungsplan Ochtrup
- Bebauungsplan Nordhorn
- Bebauungsplan Neuenhaus
- Grundbuchamt für Bad Bentheim
- Bebauungsplan Gronau (Westfalen)
- Bebauungsplan Enschede (Niederlande)
Gemeinde Bad Bentheim – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 15:30
- Dienstag: 08:00 - 15:30
- Mittwoch: 08:00 - 15:30
- Donnerstag: 08:00 - 15:30
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Stadt Bad Bentheim - Bebauungspläne
- Niedersächsisches Landesamt für Bauordnung
- Geoportal Niedersachsen
FAQ
Was ist der Unterschied zwischen Baugrenze und Baulinie?
Baugrenze und Baulinie sind beide Instrumente zur Steuerung der Bebauung, unterscheiden sich aber in ihrer Verbindlichkeit:
Baugrenze:
- Gebäude dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Bietet Flexibilität in der Platzierung des Gebäudes.
Baulinie:
- Gebäude müssen auf der Baulinie errichtet werden.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baulinie ist nicht zulässig.
- Geringfügige Überschreitungen können zugelassen werden.
- Schafft eine einheitliche Bauflucht, z.B. entlang einer Straße.
Baulinien werden oft verwendet, um ein einheitliches Straßenbild zu erzeugen, während Baugrenzen mehr Gestaltungsspielraum lassen.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
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