Bebauungsplan24 Benediktbeuern
Benediktbeuern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Bad Tölz-Wolfratshausen im Alpenvorland am Fuße der 1801 Meter hohen Benediktenwand
Bundesland
Regierungsbezirk
Oberbayern
Landkreis
Bad Tölz-Wolfratshausen
Einwohner
3686 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
83671
Vorwahl
08857
Adresse der Gemeinde
Prälatenstraße 7, 83671 Benediktbeuern
Prälatenstraße 7, 83671 Benediktbeuern
83671
Bayern
DE
Website
Ortsteile
Gschwendt, Häusern, Pfisterberg, Ried, Straßberg, Tutzingerhtte, Vormholz, Gschwendt, Häusern, Pfisterberg, Ried, Straßberg, Tutzingerhütte, Vormholz
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Benediktbeuern
- Vereinsregister Benediktbeuern
- Bebauungsplan Benediktbeuern
- Benediktbeuern – Wikipedia
- Bebauungsplan Bad Heilbrunn
- Bebauungsplan Bad Tölz
- Bebauungsplan Jachenau
- Bebauungsplan Oberammergau
- Bebauungsplan Schwaigen
- Grundbuchamt für Benediktbeuern
- Bebauungsplan Murnau am Staffelsee
- Bebauungsplan Garmisch-Partenkirchen
Gemeinde Benediktbeuern – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Gemeinde Benediktbeuern
- Bayerisches Landesamt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung
- Bauleitplanung Bayern
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
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