Bebauungsplan24 Bissingen
Bissingen ist ein Markt im schwäbischen Landkreis Dillingen an der Donau.
Bundesland
Regierungsbezirk
Schwaben
Landkreis
Einwohner
3630 (31. Dez. 2017)
Postleitzahl
86657
Vorwahlen
09084, 09089
Adresse derMarktverwaltung
Website
Ortsteile
Bergmhle, Buch, Buggenhofen, Gaishardt, Göllingen, Herrenmhle, Hochstein, Kallertshofen, Kesselostheim, Lenzenhöfe, Neutenmhle, Stegmhle, Stillnau, Unterbissingen, Unterringingen, Bergmühle, Buch, Buggenhofen, Gaishardt, Göllingen, Herrenmühle, Hochstein, Kallertshofen, Kesselostheim, Lenzenhöfe, Neutenmühle, Stegmühle, Stillnau, Unterbissingen, Unterringingen
- Bebauungsplan Bayern
- Meldebescheinigung Bissingen
- Bebauungsplan Bissingen
- Bissingen – Wikipedia
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- Bebauungsplan Freiberg am Neckar
- Bebauungsplan Bönnigheim
- Bebauungsplan Sachsenheim
- Grundbuchamt für Bissingen
- Bebauungsplan Ludwigsburg
- Bebauungsplan Stuttgart
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00
Dienstag: 08:00 - 12:00
Mittwoch: 08:00 - 12:00
Donnerstag: 08:00 - 12:00
Freitag: 08:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet
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Der Bebauungsplan besteht in der Regel aus einer Planzeichnung (Teil 1) und einer textlichen Beschreibung (Teil 2). Ein Bebauungsplan kann zum Beispiel aus einem einzigen Textteil bestehen. Nicht in der Satzung enthalten, aber im Rahmen der Verfahren gesetzlich vorgeschrieben, ist eine Begründung, in der die Ziele, Zwecke und wesentlichen Auswirkungen des Bebauungsplans erläutert werden Ein eigener Abschnitt der Begründung ist ein Umweltbericht (§2a BauGB), der bei der Einreichung eines Bauantrags vorzulegen ist.