Bebauungsplan24 Blaufelden
Blaufelden ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
5303 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74572
Vorwahlen
07953, 07936, 07952, 07958
Adresse der Gemeinde
Hindenburgplatz 4, 74572 Blaufelden
Hindenburgplatz 4, 74572 Blaufelden
74572
Baden-Württemberg
DE
Website
Ortsteile
Blaubach, Buch, Erpfersweiler, Hegenau, Hertershofen, Kottmannsweiler, Lentersweiler, Ludwigsruhe, Neuhof, Oberweiler, Schuckhof, Unterweiler, Wasen, Wittenweiler, Blaubach, Buch, Erpfersweiler, Hegenau, Hertershofen, Kottmannsweiler, Lentersweiler, Ludwigsruhe, Neuhof, Oberweiler, Schuckhof, Unterweiler, Wasen, Wittenweiler
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Blaufelden
- Vereinsregister Blaufelden
- Bebauungsplan Blaufelden
- Blaufelden – Wikipedia
- Bebauungsplan Obersontheim
- Bebauungsplan Untersontheim
- Bebauungsplan Wüstenrot
- Bebauungsplan Weikersheim
- Bebauungsplan Lauda-Königshofen
- Grundbuchamt für Blaufelden
- Bebauungsplan Mosbach
- Bebauungsplan Heilbronn
Gemeinde Blaufelden – Öffnungszeiten
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FAQ
Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?
Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:
- Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
- Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
- Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
- Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.
Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf
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