Bebauungsplan24 Blaufelden
Blaufelden ist eine Gemeinde im Landkreis Schwäbisch Hall im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs.
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
5303 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
74572
Vorwahlen
07953, 07936, 07952, 07958
Adresse der Gemeinde
Hindenburgplatz 4, 74572 Blaufelden
Hindenburgplatz 4, 74572 Blaufelden
74572
Baden-Württemberg
DE
Website
Ortsteile
Blaubach, Buch, Erpfersweiler, Hegenau, Hertershofen, Kottmannsweiler, Lentersweiler, Ludwigsruhe, Neuhof, Oberweiler, Schuckhof, Unterweiler, Wasen, Wittenweiler, Blaubach, Buch, Erpfersweiler, Hegenau, Hertershofen, Kottmannsweiler, Lentersweiler, Ludwigsruhe, Neuhof, Oberweiler, Schuckhof, Unterweiler, Wasen, Wittenweiler
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Blaufelden
- Vereinsregister Blaufelden
- Bebauungsplan Blaufelden
- Blaufelden – Wikipedia
- Bebauungsplan Obersontheim
- Bebauungsplan Untersontheim
- Bebauungsplan Wüstenrot
- Bebauungsplan Weikersheim
- Bebauungsplan Lauda-Königshofen
- Grundbuchamt für Blaufelden
- Bebauungsplan Mosbach
- Bebauungsplan Heilbronn
Gemeinde Blaufelden – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
.png)