Bebauungsplan & Flächennutzungsplan Bohmte: Alle Infos zu Grundstücken, Bauvorhaben & Online-Anträgen.

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Bohmte

Bohmte ist eine Gemeinde im Osten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen.

Bundesland

Niedersachsen

Landkreis

Osnabrück

Einwohner

12.741 (31. Dez. 2021)[1]

Postleitzahl

49163

Vorwahlen

05471, 05475

Adresse der Gemeinde

Bremer Straße 4, 49163 Bohmte

Website

www.bohmte.de

Ortsteile

Arenshorst, AufderBruchheide, Bohmterheide, Hinterbruch, Arenshorst, AufderBruchheide, Bohmterheide, Hinterbruch

Gemeinde Bohmte – Öffnungszeiten

Montag: 08:30 - 12:30
Dienstag: 08:30 - 12:30
Mittwoch: 08:30 - 12:30
Donnerstag: 12:00 - 16:00
Freitag: 08:30 - 12:30
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen

FAQ

Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?

Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:

Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
"Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene

Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.