Bebauungsplan24 Busenwurth
Busenwurth ist eine Gemeinde im Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein
Bundesland
Kreis
Dithmarschen
Einwohner
316 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
25719
Vorwahlen
04857, 04859
Adresse der Amtsverwaltung
Hindenburgstraße 18, 25704 Meldorf
Hindenburgstraße 18, 25704 Meldorf
25719
Busenwurth
Schleswig-Holstein
DE
Website
- Bebauungsplan Schleswig-Holstein
- Meldebescheinigung Busenwurth
- Vereinsregister Busenwurth
- Bebauungsplan Busenwurth
- Busenwurth – Wikipedia
- Bebauungsplan Wöhrden
- Bebauungsplan Süderhastedt
- Bebauungsplan Norderwöhrden
- Bebauungsplan Tellingstedt
- Bebauungsplan Hemmingstedt
- Grundbuchamt für Busenwurth
- Bebauungsplan Heide
- Bebauungsplan Meldorf
Gemeinde Busenwurth – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
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Über Bebauungsplan24 können Bauunterlagen für Busenwurth online bestellt werden.
Die Unterlagen werden in der Regel digital als PDF per E-Mail bereitgestellt.