Die Stadt Datteln liegt im nördlichen Ruhrgebiet im Zentrum des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und ist eine Mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Recklinghausen im Regierungsbezirk Münster
Bundesland
Regierungsbezirk
Kreis
Einwohner
34.876 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
45711
Vorwahl
02363
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Bockum, Clostern, Hachhausen, Hagem, Meckinghoven, Natrop, Pelkum, Bockum, Clostern, Hachhausen, Hagem, Meckinghoven, Natrop, Pelkum
Gemeinde Datteln – Öffnungszeiten
- Montag:
- Dienstag:
- Mittwoch:
- Donnerstag:
- Freitag:
- Samstag:
- Sonntag:
In Datteln sindSeveral Bebauungspläne und Bauprojekte in various stages of development:
- **Höckmann Immobilien** plant auf dem alten Zechengelände von Emscher-Lippe ein neues Wohnquartier mit neun Wohngebäuden und 188 Wohnungen, davon alle öffentlich gefördert, mit Mieten zwischen 6 und 8 Euro pro Quadratmeter. Der Baustart ist für 2026 geplant.
- **Geschwister-Zabel-Stiftung** baut in Hachhausen an der Holtbredde neue Wohnungen, darunter öffentlich geförderte und frei finanzierte Wohnungen, mit Mietpreisen von 6,15 Euro pro Quadratmeter für die geförderten Wohnungen.
- **Wohnbau Großhanten/Huthwelker** entwickelt das ehemalige Rottmann-Gelände an der Ahsener Straße mit drei Bauabschnitten, einschließlich frei finanzierter und öffentlich geförderter Wohnungen.
- **Neue Wohnungen in Meckinghoven** werden an der Marienstraße und am Neuen Weg / Ecke Dahlstraße gebaut, mit einer Mischung aus öffentlich geförderten und frei finanzierten Wohnungen.
- **NTK Immobilien GmbH** plant auf dem früheren Gelände von Mercedes Schopp 110 neue Wohnungen, davon 65-70% sozial gefördert, mit einem Fokus auf Inklusion und einem großen Grün-Bereich.
- **Stadtentwicklungsgesellschaft (SEG)** plant ein Mehrfamilienhaus an der Magdalenenstraße in Horneburg mit zehn Wohneinheiten und drei Kaufgrundstücken für Atrium-Bungalows.
- **Wohnungen am Wasser** sind geplant auf dem Areal der ehemaligen Ringschule am Südring, einschließlich geförderter Wohnungen und einer Quartiersgarage.
- **Bebauungsplan 115** für die Flächen des Altkraftwerks Datteln 1-3 sieht eine Aufteilung zwischen Gewerbeansiedlungen und Grünflächen vor, wobei das Verhältnis von Grünfläche zu Gewerbefläche nicht genau 1:1 ist, sondern etwa 6,2 ha Grünfläche zu 7,9 ha Gewerbefläche.
FAQ
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?
Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:
- Detaillierungsgrad:
Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete - Rechtliche Verbindlichkeit:
Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend - Maßstab:
Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000 - Geltungsbereich:
Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet