Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Elsfleth

Elsfleth [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ɛlsˈfleːt] ist eine Stadt im Landkreis Wesermarsch im Oldenburger Land in Niedersachsen (Deutschland)
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Wesermarsch
Einwohner
9113 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
26931
Vorwahlen
04404, 04483, 04485
Adresse der Stadtverwaltung
Rathausplatz 1, 26931 Elsfleth
Rathausplatz 1, 26931 Elsfleth 26931 Niedersachsen DE
Website
www.elsfleth.de
Ortsteile
Deichstcken, Fnfhausen, Hogenkamp, Huntebrck, Lichtenberg, Lienen, Neuenfelde, Oberrege, Rajenberg, Vorwerkshof, Wehrder, Deichstücken, Fünfhausen, Hogenkamp, Huntebrück, Lichtenberg, Lienen, Neuenfelde, Oberrege, Rajenberg, Vorwerkshof, Wehrder
Gemeinde Elsfleth – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00
  • Dienstag: 09:00 - 12:00
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen
Es gibt keine spezifischen neuesten Nachrichten zum Thema Bebauungsplan in Elsfleth in den bereitgestellten Quellen. Die Quellen befassen sich hauptsächlich mit allgemeinen Informationen zu Bauleitplänen und Veröffentlichungen im Amtsblatt, aber es fehlen spezifische aktuelle Nachrichten zu Bebauungsplänen in Elsfleth.

FAQ

Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?

Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:

  • Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
  • Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
  • Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
  • Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung

Typische Festsetzungen umfassen:

  • Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
  • Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
  • Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
  • Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
  • Verkehrsflächen
  • Grünflächen und Pflanzgebote
  • Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
  • Flächen für den Gemeinbedarf

Was ist ein Flächennutzungsplan?

Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:

  • Wohnbauflächen
  • Gewerbliche Bauflächen
  • Grünflächen
  • Verkehrsflächen
  • Flächen für Gemeinbedarf

Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.