Lemwerder ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Wesermarsch in Deutschland.
Bundesland
Landkreis
Wesermarsch
Einwohner
7047 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
27809
Vorwahl
0421
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Bardewisch, Butzhausen, Deichshausen, Dunwarden, Dunwarderfelde, Edenbttel, Hörspe, Husum, Krögerdorf, Bardewisch, Butzhausen, Deichshausen, Dunwarden, Dunwarderfelde, Edenbüttel, Hörspe, Husum, Krögerdorf
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Lemwerder
Bahnhofstraße 1
27809 Lemwerder
2. Ordnungsamt Lemwerder
Bahnhofstraße 1
27809 Lemwerder
3. Einwohnermeldeamt Lemwerder
Bahnhofstraße 1
27809 Lemwerder
Gemeinde Lemwerder – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Lemwerder plant die Errichtung und den Betrieb einer großflächigen Agri-Freiflächenphotovoltaikanlage im Ortsteil Butzhausen. Dazu wird der Flächennutzungsplan der Gemeinde geändert (2. Änderung) und ein vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 40 „Solarpark Agri-Photovoltaik Butzhausen“ aufgestellt. Die Planungsunterlagen wurden vom 13. Mai 2024 bis 13. Juni 2024 der Öffentlichkeit zur Einsicht und Stellungnahme vorgelegt. Der Bebauungsplan umfasst eine Fläche von etwa 18 ha und weist ein sonstiges Sondergebiet mit der Zweckbestimmung Energiegewinnung Agri-Photovoltaik aus.
FAQ
Was ist eine Veränderungssperre und wann wird sie erlassen?
Eine Veränderungssperre ist ein städtebauliches Sicherungsinstrument:
- Rechtliche Grundlage: § 14 BauGB
- Zweck: Sicherung der Planung während der Aufstellung eines Bebauungsplans
- Wirkung: Verbot bestimmter baulicher Veränderungen im Plangebiet
Erlassen wird sie:
- Nach Aufstellungsbeschluss für einen Bebauungsplan
- Wenn zu befürchten ist, dass Vorhaben die Planung erschweren könnten
- Durch Satzungsbeschluss der Gemeinde
Dauer:
- Zunächst zwei Jahre
- Verlängerbar um ein Jahr
- In besonderen Fällen nochmals um ein Jahr
Die Veränderungssperre schützt die Planungsabsichten der Gemeinde vor entgegenstehenden Entwicklungen.
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern