Sie liegt etwa 26 km nordnordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 16 km südsüdöstlich von Heilbronn
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
8403 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
71723
Vorwahl
07148
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Benzenmühle
Gemeinde Großbottwar – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 12:00
- Dienstag: 08:00 - 12:00
- Mittwoch: 08:00 - 12:00
- Donnerstag: 08:00 - 12:00
- Freitag: 08:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Der Gemeinderat von Großbottwar hat den Satzungsbeschluss für den Bebauungsplan Langgewänd II West in Hof und Lembach gefasst, um am südlichen Rand von Hof zusätzliche Wohnbauplätze zu schaffen. Die Erschließung soll Mitte 2025 beginnen.
- Im Teilort Winzerhausen wurde der vorhabenbezogene Bebauungsplan für die Lückestraße überarbeitet und erneut auslegt, um neue Wohnbauflächen mit zwei Mehrfamilienhäusern und vier Einzelhäusern zu schaffen, was insgesamt 18 Wohneinheiten umfasst.
- Für das Neubaugebiet Braunersberg IV wurde das Bebauungsplanverfahren fortgeführt, mit Plänen für drei verschiedene Bereiche mit unterschiedlicher Bebauung, einschließlich Einzel- und Doppelhäusern.
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.