Hechthausen (niederdeutsch Heckthusen), auch genannt „das Tor zum Cuxland“, ist eine Gemeinde im Osten des niedersächsischen Landkreises Cuxhaven
Bundesland
Landkreis
Einwohner
3457 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21755
Vorwahl
04774
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
AmLohberg, AmSchwarzenPohl, AufdemMoorlande, AufdemSande, AufderWurd, Bornberg, Bruchhaus, Dudei, Fnfhausendorf, Geesthof, HinterderBult, HintermHolze, HinternKamp, Hutloh, Kleinwörden, Klint, Koppel, Laumhlen, Ovelgönne, Wisch, AmLohberg, AmSchwarzenPohl, AufdemMoorlande, AufdemSande, AufderWurd, Bornberg, Bruchhaus, Dudei, Fünfhausendorf, Geesthof, HinterderBult, HintermHolze, HinternKamp, Hutloh, Kleinwörden, Klint, Koppel, Laumühlen, Ovelgönne, Wisch
Adressen:
1. Gemeindebüro Hechthausen, Hauptstraße 20, 21755 Hechthausen
2. Ordnungsamt Hechthausen, Hauptstraße 20, 21755 Hechthausen
3. Einwohnermeldeamt Hechthausen, Hauptstraße 20, 21755 Hechthausen
Gemeinde Hechthausen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Dienstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 15:30
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?
Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:
- Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
- Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
- Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
- Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf
Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:
- Demographischer Wandel
- Wirtschaftliche Entwicklungen
- Neue gesetzliche Vorgaben
- Veränderte Umweltbedingungen
Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.
Wie werden Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen geregelt?
Ausnahmen und Befreiungen von Bebauungsplan-Festsetzungen sind möglich:
Ausnahmen (§ 31 Abs. 1 BauGB):
- Müssen im Bebauungsplan ausdrücklich vorgesehen sein
- Können unter bestimmten Voraussetzungen zugelassen werden
- Beispiel: Überschreitung der Baugrenze für untergeordnete Bauteile
Befreiungen (§ 31 Abs. 2 BauGB):
- Möglich, auch wenn nicht im Bebauungsplan vorgesehen
- Erfordern besondere Gründe (z.B. städtebauliche Gründe, Härtefälle)
- Dürfen Grundzüge der Planung nicht berühren
- Öffentliche Belange nicht beeinträchtigen
- Nachbarliche Interessen berücksichtigen
Beide Möglichkeiten bieten Flexibilität bei der Anwendung des Bebauungsplans, unterliegen aber strengen Voraussetzungen.