Heideck ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Roth und damit in der Planungsregion Nürnberg
Bundesland
Regierungsbezirk
Mittelfranken
Landkreis
Einwohner
4641 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
91180
Vorwahl
09177
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Heideck, Höfen, Laffenau, Laibstadt, Lochmhle, Oberrödel, Rambach, Rothenmhle, Rudletzholz, Schloßberg, Schloßkreuth, Seiboldsmhle, Selingstadt, Unterrödel, Weihersmhle, Höfen, Laffenau, Laibstadt, Lochmühle, Oberrödel, Rambach, Rothenmühle, Rudletzholz, Schloßberg, Schloßkreuth, Seiboldsmühle, Selingstadt, Unterrödel, Weihersmühle
Adressen:
1. Stadtverwaltung Heideck, Hauptstraße 1, 91180 Heideck
2. Ordnungsamt Heideck, Hauptstraße 1, 91180 Heideck
3. Finanzamt Roth, Ludwigstraße 3, 91154 Roth
Gemeinde Heideck – Öffnungszeiten
- Montag: 08:00 - 16:00
- Dienstag: 08:00 - 16:00
- Mittwoch: 08:00 - 16:00
- Donnerstag: 08:00 - 16:00
- Freitag: 08:00 - 14:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
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FAQ
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.
Was sind die typischen Inhalte eines Bebauungsplans?
Ein Bebauungsplan enthält typischerweise:
- Planzeichnung: Graphische Darstellung der Festsetzungen
- Textliche Festsetzungen: Ergänzende Regelungen zur Planzeichnung
- Begründung: Erläuterung der Planungsziele und -inhalte
- Umweltbericht: Darstellung der Umweltauswirkungen der Planung
Typische Festsetzungen umfassen:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Grundflächenzahl, Geschossflächenzahl)
- Bauweise (z.B. offene oder geschlossene Bauweise)
- Überbaubare Grundstücksflächen (Baugrenzen, Baulinien)
- Verkehrsflächen
- Grünflächen und Pflanzgebote
- Flächen für Ver- und Entsorgungsanlagen
- Flächen für den Gemeinbedarf