Heiligenhafen (Plattdeutsch: Hilligenhaven) ist eine Kleinstadt im Kreis Ostholstein, Schleswig-Holstein, auf der östlichen Spitze der Halbinsel Wagrien an der Ostsee.
Bundesland
Kreis
Ostholstein
Einwohner
9283 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
23774
Vorwahl
04362
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Ortsteile
Eichtal, Graswarder, Hohlgrund, Klaustorf, Koppelhaus, Neuklaustorf, Ortmhle, Rossee, Steinwarder, Strandhusen, Eichtal, Graswarder, Hohlgrund, Klaustorf, Koppelhaus, Neuklaustorf, Ortmühle, Rossee, Steinwarder, Strandhusen
Adressen:
1. Stadt Heiligenhafen
Am Markt 1
23774 Heiligenhafen
2. Einwohnermeldeamt Heiligenhafen
Am Markt 1
23774 Heiligenhafen
3. Ordnungsamt Heiligenhafen
Am Markt 1
23774 Heiligenhafen
Gemeinde Heiligenhafen – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
14:00 - 16:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Heiligenhafen plant verschiedene Bauprojekte im Rahmen von Bebauungsplänen:
- Der Bebauungsplan Nr. 12, 18. Änderung, umfasst die Aufwertung eines Areals am Binnensee, einschließlich der Errichtung einer Tiefgarage, die jedoch Grundwasserschutzbelange berührt und spezielle Maßnahmen zur Entfernung von Schwefelwasserstoff erfordert.
- Das Projekt wird von der Industrie- und Handelskammer zu Lübeck positiv bewertet, da es die touristische Infrastruktur und die wirtschaftliche Entwicklung der Region stärkt. Es zielt auf Qualitätstourismus und Saisonverlängerung ab.
- Der Bebauungsplan Nr. 89 betrifft den Bereich zwischen Dazendorfer Weg und Lütjenburger Weg und sieht den Bau von etwa 50 Eigentumswohnungen und einer Seniorenresidenz mit Pflegeplätzen vor. Dies unterstützt die städtebaulichen Anpassungs- und Entwicklungsprozesse in Heiligenhafen.
- Es gibt auch Vorbereitungen für Holzbauvorhaben in Heiligenhafen, einschließlich eines Senior:innen-Wohnungsbauvorhabens, das als nachhaltiges Projekt im Kompetenzzentrum „Grüne Transformation des Tourismus“ des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz gelistet ist.
FAQ
Was ist ein Bebauungsplan?
Ein Bebauungsplan ist ein rechtsverbindliches Dokument der Stadtplanung, das detailliert festlegt, wie Grundstücke in einem bestimmten Gebiet bebaut und genutzt werden dürfen. Er enthält wichtige Informationen wie:
- Art der baulichen Nutzung (z.B. Wohngebiet, Gewerbegebiet)
- Maß der baulichen Nutzung (z.B. Höhe und Dichte der Bebauung)
- Bauweise und überbaubare Grundstücksflächen
- Verkehrsflächen und Grünflächen
Bebauungspläne sind das zentrale Instrument zur Steuerung der städtebaulichen Entwicklung auf lokaler Ebene und dienen als Grundlage für Baugenehmigungen.
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.