Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Heinersreuth

Heinersreuth ist eine Gemeinde im Landkreis Bayreuth (Regierungsbezirk Oberfranken) und liegt etwa vier Kilometer nordwestlich der Kreisstadt an der B 85
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Oberfranken
Landkreis
Bayreuth
Einwohner
3756 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
95500
Vorwahlen
0921, 09203
Adresse der Gemeinde
Kulmbacher Str. 14, 95500 Heinersreuth
Kulmbacher Str. 14, 95500 Heinersreuth 95500 Bayern DE
Website
heinersreuth.de
Ortsteile
Bleyer, Cottenbach, Hahnenhof, Heinersberg, Hermannshof, Knittelhof, Krcklasmhle, Lenkenreuth, Martinsreuth, Oberlenkenreuth, Sorg, Thieroldsreuth, Unterkonnersreuth, Unterwaiz, Vollhof, Weikenreuth, Bleyer, Cottenbach, Hahnenhof, Heinersberg, Hermannshof, Knittelhof, Krücklasmühle, Lenkenreuth, Martinsreuth, Oberlenkenreuth, Sorg, Thieroldsreuth, Unterkonnersreuth, Unterwaiz, Vollhof, Weikenreuth
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Heinersreuth
Hauptstraße 1
95491 Heinersreuth

2. Ordnungsamt Heinersreuth
Hauptstraße 1
95491 Heinersreuth

3. Bauamt Heinersreuth
Hauptstraße 1
95491 Heinersreuth
Gemeinde Heinersreuth – Öffnungszeiten
  • Montag:
  • Dienstag:
  • Mittwoch:
  • Donnerstag:
  • Freitag:
  • Samstag:
  • Sonntag:

FAQ

Was ist ein qualifizierter Bebauungsplan?

Ein qualifizierter Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der mindestens folgende Festsetzungen enthält:

  1. Art der baulichen Nutzung
  2. Maß der baulichen Nutzung
  3. Überbaubare Grundstücksflächen
  4. Örtliche Verkehrsflächen

Qualifizierte Bebauungspläne ermöglichen:

  • Eine detaillierte Steuerung der städtebaulichen Entwicklung
  • Die Beurteilung von Bauvorhaben direkt auf Grundlage des Plans
  • Einen vereinfachten Genehmigungsprozess für Bauvorhaben

Sie bieten ein hohes Maß an Planungssicherheit für Gemeinden und Bauherren.

Worin unterscheiden sich Bebauungsplan und Flächennutzungsplan?

Die Hauptunterschiede zwischen Bebauungsplan und Flächennutzungsplan sind:

  • Detaillierungsgrad:
    Bebauungsplan: Sehr detailliert, regelt konkrete Bebauung einzelner Grundstücke
    Flächennutzungsplan: Grobe Richtlinien für größere Gebiete
  • Rechtliche Verbindlichkeit:
    Bebauungsplan: Rechtsverbindlich für Bürger und Verwaltung
    Flächennutzungsplan: Nur innerhalb der Verwaltung bindend
  • Maßstab:
    Bebauungsplan: Meist 1:1000 oder 1:500
    Flächennutzungsplan: Meist 1:10000 oder 1:5000
  • Geltungsbereich:
    Bebauungsplan: Begrenztes Gebiet
    Flächennutzungsplan: Gesamtes Gemeindegebiet