Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Grundbuch & Liegenschaftsbuch: zweiter und dritter Auszug jeweils 25,00€ (sofern zweiter Auszug notwendig und Grundstücksdaten nicht im ersten Auszug enthalten sind, ansonsten kostenfrei).
Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Ihlienworth

Ihlienworth [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˌiːli̯ən'vɔ:ʁt] (niederdeutsch Helnnworth) ist eine niedersächsische Gemeinde in der Samtgemeinde Land Hadeln im Landkreis Cuxhaven
Bundesland
Niedersachsen
Landkreis
Cuxhaven
Einwohner
1515 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21775
Vorwahl
04755
Adresse der Gemeinde
Hauptstraße 40, 21775 Ihlienworth
Hauptstraße 40, 21775 Ihlienworth 21775 Niedersachsen DE
Website
www.ihlienworth.de
Ortsteile
AmKanal, Auedeich, Dreihausendorf, Hasendorf, KleineGeest, Kuhlenfelde, Medemstade, Mislag, Mittelteil, Siedenteil, Straßdeich, Vierhausendorf, Westerende, Wetternweg, AmKanal, Auedeich, Dreihausendorf, Hasendorf, KleineGeest, Kuhlenfelde, Medemstade, Mislag, Mittelteil, Siedenteil, Straßdeich, Vierhausendorf, Westerende, Wetternweg
Adressen:
1. Gemeinde Ihlienworth
Hauptstraße 1
21714 Ihlienworth

2. Einwohnermeldeamt Ihlienworth
Hauptstraße 1
21714 Ihlienworth

3. Ordnungsamt Ihlienworth
Hauptstraße 1
21714 Ihlienworth
Gemeinde Ihlienworth – Öffnungszeiten
  • Montag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Dienstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Mittwoch: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Donnerstag: 09:00 - 12:00 14:00 - 15:30
  • Freitag: 09:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?

Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:

  • Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
  • Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
  • Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
  • Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger

Vorteile des VEP:

  • Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
  • Schnellere Realisierung von Projekten
  • Kosteneinsparung für die Gemeinde

Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.

Was ist ein einfacher Bebauungsplan?

Ein einfacher Bebauungsplan ist ein Bebauungsplan, der nicht alle Mindestfestsetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans enthält. Charakteristika sind:

  • Er regelt nur einzelne Aspekte der städtebaulichen Ordnung.
  • Fehlende Festsetzungen werden nach § 34 oder § 35 BauGB beurteilt.
  • Er wird oft in bereits bebauten Gebieten eingesetzt, um bestehende Strukturen zu erhalten oder behutsam weiterzuentwickeln.

Einfache Bebauungspläne bieten mehr Flexibilität, erfordern aber eine sorgfältigere Prüfung bei Bauanträgen.