Jesteburg ist eine Gemeinde an der Seeve im nördlichen Niedersachsen und Sitz einer Samtgemeindeverwaltung für drei Gemeinden im Landkreis Harburg.
Bundesland
Landkreis
Harburg
Einwohner
7923 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
21266
Vorwahlen
04183, 04181
Adresse der Gemeinde
Ortsteile
Dreihausen, Fnfhausen, Heidewinkel, Johannisberg, Kamerun, Lohof, Salem, Waldwinkel, Dreihausen, Fünfhausen, Heidewinkel, Johannisberg, Kamerun, Lohof, Salem, Waldwinkel
Adressen:
1. Gemeinde Jesteburg
Hauptstraße 10
21266 Jesteburg
2. Landkreis Harburg
Am Kreishaus 1
21465 Jesteburg
3. Einwohnermeldeamt Jesteburg
Hauptstraße 10
21266 Jesteburg
Gemeinde Jesteburg – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Jesteburger Gemeinderat verabschiedete eine Veränderungssperre für das potentielle Baugebiet Sandbarg auf dem Jesteburger Osterberg, gültig für zwei Jahre, um zu verhindern, dass Grundeigentümer während des Aufstellungsverfahrens für einen neuen Bebauungsplan Fakten schaffen. Das Baugebiet soll Wohnhäuser, Gewerbe, einen Kindergarten und Parkplätze umfassen, was jedoch umstritten ist, insbesondere von den Grünen, die eine Bürgerbeteiligung und Erhaltung der Flächen für Naherholung und landwirtschaftliche Nutzung fordern.
Zudem wurde im Bebauungsplan Nr. 2.02 „Reindorfer Osterberg“ eine Nachverdichtung der Bebauung geplant, die trotz Abweichung von der Zielaussage des Landschaftsplans als vertretbar gehalten wird, um Eingriffe in Natur und Landschaft zu minimieren. Es sind Ausgleichsmaßnahmen wie die Aufforstung von Ackerflächen zu Laubwäldern vorgesehen.
FAQ
Wie lange ist ein Bebauungsplan gültig?
Ein Bebauungsplan hat grundsätzlich eine unbegrenzte Gültigkeit. Er bleibt in Kraft, bis er:
- Durch einen neuen Bebauungsplan ersetzt wird
- Förmlich aufgehoben wird
- Für rechtswidrig erklärt wird (z.B. durch ein Gerichtsurteil)
- Funktionslos wird (wenn die tatsächlichen Verhältnisse stark von den Festsetzungen abweichen)
Gemeinden sind verpflichtet, ihre Bebauungspläne regelmäßig zu überprüfen und bei Bedarf anzupassen, um ihre Aktualität und Zweckmäßigkeit sicherzustellen.
Warum sind Bebauungspläne und Flächennutzungspläne wichtig?
Bebauungspläne und Flächennutzungspläne sind aus mehreren Gründen wichtig:
- Steuerung der Stadtentwicklung: Ermöglichen eine geordnete und nachhaltige städtebauliche Entwicklung
- Rechtssicherheit: Schaffen klare Regeln für Bauvorhaben und minimieren Konflikte
- Interessenausgleich: Berücksichtigen verschiedene Interessen wie Wohnen, Gewerbe und Umweltschutz
- Infrastrukturplanung: Ermöglichen vorausschauende Planung von Verkehr, Versorgung und öffentlichen Einrichtungen
- Umwelt- und Klimaschutz: Können Grünflächen sichern und umweltfreundliche Bauweisen fördern
- Wirtschaftsförderung: Können Flächen für Gewerbe und Industrie bereitstellen und so die lokale Wirtschaft fördern