Bebauungsplan / Flächennutzungsplan / Liegenschaftskarte / Liegenschaftsbuch

Bebauungsplan - Daten

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Liegenschaftskarte und Bebauungsplan: Falls möglich liefern wir Ihnen alle Grundstücksdaten auf einer einzelnen Karte, daher nur einmalige Berechnung.

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Bebauungsplan24 Malgersdorf

Malgersdorf ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Falkenberg.
Bundesland
Bayern
Regierungsbezirk
Niederbayern
Landkreis
Rottal-Inn
Einwohner
1253 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
84333
Vorwahl
09954
Adresse der Gemeinde
Burgerstr. 1, 84333 Malgersdorf
Burgerstr. 1, 84333 Malgersdorf 84333 Bayern DE
Website
www.malgersdorf.de
Ortsteile
Amberg, Antenpoint, Asbach, Bach, Binderöd, Bleickersdorf, Blumreising, Eben, Eckelsberg, Elpersdorf, Embach, Engersöd, Engerthal, Fnfleiten, Galleck, Gmeinbauer, Großwimm, Guggenberg, Heilmfurt, Hilbing, Hinteramberg, Hintereich, Hollmannsöd, Irlach, Kenoden, Kleinwalln, Kleinwimm, Klingenberg, Kollbach, Lalling, Mangolsöd, Memberg, Mooshaus, Nußbaum, Nußdorf, Oberhaarland, Oberhaid, Oberschneewinkel, ™d, Passelsberg
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Malgersdorf, Hauptstraße 1, 94419 Malgersdorf
2. Ordnungsamt Malgersdorf, Hauptstraße 1, 94419 Malgersdorf
3. Bauamt Malgersdorf, Hauptstraße 1, 94419 Malgersdorf
Gemeinde Malgersdorf – Öffnungszeiten
  • Montag: 08:00 - 12:00
  • Dienstag: 08:00 - 12:00
  • Mittwoch: 08:00 - 12:00
  • Donnerstag: 08:00 - 12:00
  • Freitag: 08:00 - 12:00
  • Samstag: Geschlossen
  • Sonntag: Geschlossen

FAQ

Was bedeutet "Baugrenze" im Bebauungsplan?

Eine Baugrenze im Bebauungsplan ist eine Linie, die die überbaubare Grundstücksfläche begrenzt. Wichtige Merkmale sind:

  • Gebäude und Gebäudeteile dürfen die Baugrenze nicht überschreiten.
  • Ein Zurückbleiben hinter der Baugrenze ist zulässig.
  • Baugrenzen können ein Baufenster bilden, das den maximalen Bebauungsrahmen festlegt.
  • Kleinere Bauteile wie Balkone oder Erker dürfen die Baugrenze in der Regel geringfügig überschreiten.

Baugrenzen dienen dazu, einheitliche Bebauungsstrukturen zu schaffen und ausreichende Abstände zwischen Gebäuden sicherzustellen.

Wie oft wird ein Flächennutzungsplan aktualisiert?

Die Aktualisierung eines Flächennutzungsplans erfolgt:

  • Bei Bedarf: Wenn sich Rahmenbedingungen oder Ziele ändern
  • Regelmäßige Überprüfung: Meist alle 10-15 Jahre
  • Teilfortschreibungen: Für einzelne Bereiche oder Themen
  • Gesamtfortschreibung: Bei umfassendem Änderungsbedarf

Faktoren, die eine Aktualisierung auslösen können:

  • Demographischer Wandel
  • Wirtschaftliche Entwicklungen
  • Neue gesetzliche Vorgaben
  • Veränderte Umweltbedingungen

Eine regelmäßige Anpassung stellt sicher, dass der FNP ein aktuelles Planungsinstrument bleibt.