Der Flecken Marienhafe ist eine Gemeinde und Verwaltungssitz in der Samtgemeinde Brookmerland im Landkreis Aurich in Ostfriesland
Bundesland
Landkreis
Einwohner
2380 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
26529
Vorwahl
04934
Adresse der Gemeinde
Ortsteile
AltSiegelsum, Goldberg, GroßBuschhaus, Hahnefeld, Haneburg, Hundertgrasen, Ihlingswarf, Moortun, Mhlenloog, NeuSiegelsum, Osterupgant, Ovelgönne, Schott, SchottjerDreesche, Siegelsum, Tjche, TjcherŽcker, TjcherGrashaus, TjcherWilde, Upgant, UpganterŽcker, Wykhoff, AltSiegelsum, Goldberg, GroßBuschhaus, Hahnefeld, Haneburg, Hundertgrasen, Ihlingswarf, KleinTjücherGrashaus, Moortun, Mühlenloog, NeuSiegelsum, Osterupgant, Ovelgönne, Schott, SchottjerDreesche, Siegelsum, Tjüche, TjücherÄcker
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Marienhafe, Hauptstraße 1, 26529 Marienhafe
2. Standesamt Marienhafe, Hauptstraße 1, 26529 Marienhafe
3. Bürgeramt Marienhafe, Hauptstraße 1, 26529 Marienhafe
Gemeinde Marienhafe – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
FAQ
Was bedeutet "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan?
Die "Art der baulichen Nutzung" im Bebauungsplan legt fest, welche Nutzungen in einem Gebiet zulässig sind. Sie wird nach der Baunutzungsverordnung (BauNVO) bestimmt und umfasst:
- Wohngebiete (z.B. reines Wohngebiet, allgemeines Wohngebiet)
- Mischgebiete
- Gewerbegebiete
- Industriegebiete
- Sondergebiete (z.B. Ferienhausgebiete, Einkaufszentren)
Die Festsetzung der Art der baulichen Nutzung:
- Bestimmt den Charakter eines Gebiets
- Regelt das Nebeneinander verschiedener Nutzungen
- Verhindert störende Nutzungskonflikte
- Steuert die städtebauliche Entwicklung
Was ist ein Vorhaben- und Erschließungsplan?
Ein Vorhaben- und Erschließungsplan (VEP) ist ein Sonderfall des Bebauungsplans:
- Wird von einem Vorhabenträger (Investor) in Abstimmung mit der Gemeinde erstellt
- Bezieht sich auf ein konkretes Bauvorhaben und dessen Erschließung
- Ist Teil des vorhabenbezogenen Bebauungsplans
- Wird ergänzt durch einen Durchführungsvertrag zwischen Gemeinde und Vorhabenträger
Vorteile des VEP:
- Flexiblere Gestaltungsmöglichkeiten
- Schnellere Realisierung von Projekten
- Kosteneinsparung für die Gemeinde
Der VEP ermöglicht eine enge Abstimmung zwischen öffentlichen und privaten Interessen bei der Projektentwicklung.