Die amtsfreie Gemeinde Milower Land [.mw-parser-output .IPA a{text-decoration:none}ˈmiːloːɐ̯ ˈlant] liegt im Südwesten des Landkreises Havelland in Brandenburg in Deutschland.
Bundesland
Landkreis
Havelland
Einwohner
4355 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
14715
Vorwahlen
03386, 033870,033873, 033877
Adresse der Gemeinde
Website
Adressen:
1. Gemeindeverwaltung Milower Land
Hauptstraße 1
14715 Milower Land
2. Ordnungsamt Milower Land
Hauptstraße 1
14715 Milower Land
3. Bauamt Milower Land
Hauptstraße 1
14715 Milower Land
Gemeinde Milower Land – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 11:30
- Dienstag: 08:30 - 11:30
14:00 - 17:00
- Mittwoch: Geschlossen
- Donnerstag: 08:30 - 11:30
- Freitag: Geschlossen
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Gemeinde Milower Land hat verschiedene Bebauungspläne und vorhabenbezogene Bebauungspläne erstellt und aktualisiert, die Bodennutzungskonzepte für spezifische Gebiete festlegen. Beispiele umfassen den Bebauungsplan KITA Bahndamm, den Bebauungsplan Märsche, den Bebauungsplan Neue Straße und den Vorhabenbezogenen Bebauungsplan Solarpark Jerchel West. Zudem gibt es Klarstellungs- und Ergänzungssatzungen, wie die Klarstellungs- und Ergänzungssatzung Bahnitz und die Klarstellungssatzung Großwudicke, die die Grenzen für im Zusammenhang bebaute Ortsteile festlegen. Flächennutzungspläne für verschiedene Gemarkungen wie Bützer, Großwudicke, Jerchel und Milow sind ebenfalls verfügbar und enthalten Bodennutzungskonzepte, die der Umsetzung durch Bebauungspläne oder Satzungen bedürfen.
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.