Nümbrecht ist eine nordrhein-westfälische Gemeinde im Oberbergischen Kreis und ein heilklimatischer Kurort.
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Regierungsbezirk
Kreis
Oberbergischer Kreis
Einwohner
17.165 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
51588
Vorwahlen
02293, 02245 (Röttgen), 02262 (Abbenroth, Krahm, Marienberghausen, Niederstaffelbach, Oberstaffelbach), 02291 (Berkenroth, Drinsahl, Loch), 02295 (Benroth, Neuroth, Schönhausen, Stranzenbach, Straße)
Adresse der Gemeinde
Website
Ortsteile
Alsbach, Altennümbrecht, Brünglinghausen, Buch, Büschhof, Distelkamp, Drinsahl, Eckenbach, Geringhausen, Haan, Harscheid, Hömel, Homburgerhahn, Langenbach, Lindscheid, Malzhagen, Mildsiefen, Niederbreidenbach, Niederbreunfeld, Niederelben, Oberbreunfeld, Oberelben, Oedinghausen, Spreitgen, Wirtenbach
Adressen:
1. Gemeinde Nümbrecht
Hauptstraße 1
51588 Nümbrecht
2. Bürgeramt Nümbrecht
Hauptstraße 2
51588 Nümbrecht
3. Ordnungsamt Nümbrecht
Hauptstraße 3
51588 Nümbrecht
Öffnungszeiten
Montag: 08:00 - 12:00
14:00 - 15:00
Dienstag: 08:00 - 12:00
Mittwoch: 08:00 - 12:00
Donnerstag: 08:00 - 12:00
Freitag: 08:00 - 12:00
Samstag: Geschlossen
Sonntag: Geschlossen
In Nümbrecht wurden 20 Aufstellungsbeschlüsse für Bebauungspläne im Planungsausschuss mit zehn Ja-Stimmen bei fünf Gegenstimmen (Grüne und SPD) beschlossen. Diese Beschlüsse betreffen Potenzialflächen in verschiedenen Ortschaften, die für Wohnbebauung vorgesehen sind, um der hohen Nachfrage nach Baugrundstücken zu begegnen. Die Verwaltung will nun die Eigentümer der Potenzialflächen ansprechen und Versammlungen in den Dörfern abhalten, um die Meinungen der Einwohner zu hören. Wenn eine Entwicklung mehrheitlich abgelehnt wird, soll das Verfahren eingestellt werden.
Die Bürger haben Bedenken hinsichtlich des Flächenverbrauchs, der Versorgung mit Abwasser und Strom, der Beeinträchtigung durch Baustellen und der Veränderung des dörflichen Charakters geäußert. Die Verwaltung versucht, die Stimmung zu beruhigen und betont, dass nichts gegen den Willen der Menschen passieren werde.
Die Grundstückspreise in Nümbrecht liegen derzeit zwischen 130 €/m2 und 196 €/m2 und sind in den letzten 12 Monaten um 1,2 % gestiegen.
FAQ
Was bedeuten die verschiedenen Farben in einem Bebauungsplan?
Die Farben in einem Bebauungsplan haben eine standardisierte Bedeutung gemäß der Planzeichenverordnung:
- Gelb: Wohnbauflächen
- Orange: Gemischte Bauflächen
- Lila: Gewerbliche Bauflächen
- Grau: Sonderbauflächen
- Hellrot: Straßenverkehrsflächen
- Hellgrün: Öffentliche Grünflächen
- Dunkelgrün: Private Grünflächen
- Blau: Wasserflächen
- Braun: Flächen für die Landwirtschaft
- Dunkelgrün mit Baumdarstellung: Waldflächen
Diese Farbgebung erleichtert das schnelle Erfassen der geplanten Nutzungen. Zusätzlich werden oft Schraffuren oder Symbole verwendet, um weitere Details zu kennzeichnen.
Welche rechtliche Verbindlichkeit hat ein Flächennutzungsplan?
Die rechtliche Verbindlichkeit eines Flächennutzungsplans ist begrenzt:
- Keine direkte Rechtswirkung gegenüber Bürgern
- Bindend für Behörden und öffentliche Planungsträger
- Grundlage für die Aufstellung von Bebauungsplänen
- "Anpassungspflicht" für Bebauungspläne an den FNP
- Keine unmittelbare Grundlage für die Erteilung von Baugenehmigungen
- Möglichkeit der Normenkontrollklage für bestimmte Betroffene
Der FNP dient als strategisches Planungsinstrument und entfaltet seine Wirkung hauptsächlich innerhalb der Verwaltung und gegenüber anderen Planungsträgern.