Nortorf (plattdeutsch: Noorddörp) ist eine Stadt nördlich von Neumünster in Schleswig-Holstein.
Bundesland
Kreis
Rendsburg-Eckernförde
Einwohner
6913 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
24589
Vorwahl
04392
Adresse der Amtsverwaltung
Website
Ortsteile
Augenberg, Bargstedtermoor, Bast, Bekamp, Föhrenskamp, Grntal, Springwedel, TorfwerkSchlp, Waldheim, Wennebek, Augenberg, Bargstedtermoor, Bast, Bekamp, Föhrenskamp, Grüntal, Springwedel, TorfwerkSchülp, Waldheim, Wennebek
Adressen:
1. Stadt Nortorf
Am Markt 1
24589 Nortorf
2. Einwohnermeldeamt Nortorf
Am Markt 1
24589 Nortorf
3. Finanzamt Itzehoe
Schleswiger Str. 1
25524 Itzehoe
Gemeinde Nortorf – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 12:00
- Dienstag: 08:30 - 12:00
- Mittwoch: 08:30 - 12:00
- Donnerstag: 08:30 - 12:00
- Freitag: 08:30 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Die Stadt Nortorf arbeitet an mehreren Bebauungsplänen:
- Bebauungsplan Nr. 56 „Südlich Am Kirchstieg / Am Redder“ zur wohnbaulichen Entwicklung mit drei bis vier Bautypen in modularer Bauweise, basierend auf der 27. Änderung des Flächennutzungsplanes.
- Bebauungsplan Nr. 52 „Breslauer Ring / Friedrich-Grotmak-Straße“ zur Nachverdichtung des Wohngebiets und Schaffung von neuem Planrecht für den Wohnungsbau, um den Wohnungsmarkt zu entlasten.
- Keine spezifischen neuen Nachrichten zu anderen Bebauungsplänen in Nortorf, aber es gibt allgemeine Informationen über Bauleitplanungen in der Region, z.B. in der Gemeinde Krogaspe, die jedoch nicht direkt Nortorf betreffen.
FAQ
Wie verbindlich sind die Festsetzungen in einem Bebauungsplan?
Die Festsetzungen in einem Bebauungsplan sind rechtlich verbindlich für alle Bauvorhaben im Geltungsbereich des Plans. Das bedeutet:
- Baugenehmigungen müssen den Festsetzungen entsprechen.
- Bauherren und Architekten müssen sich bei der Planung an die Vorgaben halten.
- Die Gemeinde ist an die Festsetzungen gebunden und darf keine davon abweichenden Baugenehmigungen erteilen.
Allerdings gibt es Möglichkeiten für Ausnahmen und Befreiungen unter bestimmten Umständen, die im Baugesetzbuch geregelt sind.
Welche Rolle spielt der Flächennutzungsplan in der Stadtplanung?
Der Flächennutzungsplan (FNP) spielt eine zentrale Rolle in der Stadtplanung:
- Leitbild: Er stellt das städtebauliche Entwicklungskonzept für die Gesamtgemeinde dar.
- Koordination: Koordiniert verschiedene Nutzungsansprüche an den Boden.
- Vorbereitung: Bildet die Grundlage für detailliertere Bebauungspläne.
- Langfristigkeit: Plant die Entwicklung für 10-15 Jahre voraus.
- Abstimmung: Fördert die Zusammenarbeit mit Nachbargemeinden.
- Bürgerbeteiligung: Ermöglicht frühzeitige Einbindung der Öffentlichkeit.
Der FNP ist ein wichtiges Instrument für eine nachhaltige und geordnete Stadtentwicklung.